Что важно знать покупателю недвижимости Черногории: правила для иностранца, порядок сделки, налоги и аренда. По одному вопросу за статью.
Про вид на жительство и гражданство — отдельный раздел: ВНЖ Черногории. Новости Дубая и ОАЭ — в общей ленте.
Землю и дом с участком иностранец оформляет на местную компанию. Как она открывается, что стоит в год, какие налоги платит и в каких случаях без неё можно обойтись.
Читать далее →Три месяца дают основную выручку, остальные девять — расходы. Как считать доходность честно, что требует государство от арендодателя и почему управляющая компания забирает больше, чем кажется.
Читать далее →Как проходит покупка: выписка из кадастра, нотариальный договор, регистрация права, налог на переход собственности и НДС на новостройку. Что проверять в объекте с самостроем и почему это частая история.
Читать далее →Массовый курорт Будва, яхтенный Тиват с Porto Montenegro и охраняемый ЮНЕСКО Котор работают по-разному: разный арендатор, разная сезонность и разные ограничения на стройку. Что учесть при выборе.
Читать далее →Черногория — самый продвинутый кандидат на вступление в ЕС на Балканах. Что членство меняет для собственника недвижимости, а что не меняет: право покупки, валюта, визовый режим и ожидания, которые не сбудутся.
Читать далее →Четыре точки, где черногорская недвижимость встречается с налогом: налог на переход права или НДС при покупке, ежегодный налог муниципалитета, подоходный с аренды и налог с прироста при продаже.
Читать далее →Что иностранец в Черногории покупает на себя, а что закон отдаёт только местному юрлицу: земля свыше 5000 м², сельхозугодья, лес и приграничная полоса. Роль нотариуса, кадастр и порядок сделки.
Читать далее →Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
