Nachrichten: Montenegro
Marktdaten, neue Regeln, Visa, Finanzierung und Projektstarts in Dubai und den Emiraten — eine Meldung, ein Thema, mit Zahlen.
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Immobilienkauf in Montenegro: Notar, Kataster und Grunderwerbsteuer
Ein kontinentales Modell: Ein Notar beurkundet den Vertrag, das Recht entsteht mit dem Katastereintrag. Das Schema ist klar, und die Probleme entstehen nicht darin, sondern im Zustand der Immobilie.
Touristische Vermietung in Montenegro: Saison, reale Auslastung und Registrierung
Die üblicherweise genannte Rendite ergibt sich aus Sommerpreisen, multipliziert mit zwölf Monaten. Die Wirklichkeit funktioniert anders, und der Abstand zwischen beiden Rechnungen entscheidet über den Kauf.
Immobilien in Montenegro für Ausländer: was man selbst kaufen darf und was eine Gesellschaft braucht
Montenegro gehört zu den wenigen Ländern, in denen Ausländer fast zu denselben Bedingungen kaufen wie Einheimische. „Fast“ ist das entscheidende Wort – die Grenze verläuft durch das Grundstück, nicht durch das Gebäude.
Budva, Tivat und Kotor: drei verschiedene Immobilienmärkte in Montenegro
Die Küste misst rund dreihundert Kilometer, doch ein ausländischer Käufer wählt fast immer zwischen drei Orten – und die Märkte unterscheiden sich so stark, dass sich eine Rechnung nicht übertragen lässt.
Steuern für Eigentümer in Montenegro: Kauf, Besitz, Vermietung, Verkauf
Die Sätze liegen unter dem europäischen Niveau, und das erzeugt den falschen Eindruck, es gebe gar keine Steuern. Es gibt sie — sie sind nur klein, und jeder der vier Punkte folgt einer eigenen Regel.
Eine montenegrinische Gesellschaft für den Grundstückskauf: Warum ein ausländischer Käufer sie braucht und was der Betrieb kostet
Ein Ausländer hält Grundstücke oder ein Haus mit Grundstück über eine lokal registrierte Gesellschaft. Wie die Gesellschaft gegründet wird, was sie jährlich kostet, welche Steuern sie zahlt und wann man ohne sie auskommt.
Montenegro und die EU: Was der Kandidatenstatus für den Wohnungsmarkt wirklich bedeutet
Montenegro ist der am weitesten fortgeschrittene EU-Kandidat auf dem Balkan. Was die Mitgliedschaft für Immobilieneigentümer ändert und was nicht: Kaufrecht, Währung, Visaregime und Erwartungen, die sich nicht erfüllen werden.
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