Notizie: Montenegro
Dati di mercato, nuove regole, visti, finanziamenti e lanci a Dubai e negli Emirati — una notizia, un tema, con i numeri.
7 articoli · la sezione è in aggiornamento
Una compravendita immobiliare in Montenegro: notaio, catasto e imposta di acquisto
Un modello continentale: il notaio redige il contratto, il diritto nasce con l'iscrizione al catasto. Lo schema è chiaro e i problemi nascono non in esso ma nelle condizioni dell'immobile.
Affitti turistici in Montenegro: la stagione, l’occupazione reale e la registrazione
La cifra di rendimento di solito citata è la tariffa estiva moltiplicata per dodici mesi. La realtà funziona diversamente, e la distanza tra i due calcoli decide l’esito dell’acquisto.
Immobili in Montenegro per uno straniero: cosa si può comprare e cosa richiede una società
Il Montenegro è tra i pochi Paesi in cui uno straniero compra quasi alle stesse condizioni di un residente. «Quasi» è la parola chiave: il confine passa dal terreno, non dall'edificio.
Budva, Tivat e Kotor: tre mercati immobiliari diversi in Montenegro
La costa si estende per circa trecento chilometri, ma lo straniero sceglie quasi sempre tra tre località — e i mercati sono così diversi che un calcolo non si trasferisce dall'una all'altra.
Imposte per i proprietari in Montenegro: acquisto, possesso, locazione, vendita
Le aliquote sono inferiori ai livelli europei e questo crea la falsa impressione che le imposte non esistano. Esistono, ma sono ridotte, e ciascuno dei quattro momenti segue una regola propria.
Una società montenegrina per acquistare terreni: perché serve a un acquirente straniero e quanto costa mantenerla
Uno straniero detiene un terreno, o una casa con giardino, tramite una società registrata localmente. Come si costituisce la società, quanto costa ogni anno, quali imposte paga e quando se ne può fare a meno.
Montenegro e UE: cosa significa davvero lo status di candidato per il mercato immobiliare
Il Montenegro è il candidato all’UE più avanzato dei Balcani. Cosa cambierà con l’adesione per un proprietario di immobili e cosa no: diritto di acquisto, valuta, regime dei visti e aspettative che non si avvereranno.
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