Actualités: Monténégro
Chiffres du marché, nouvelles règles, visas, financement et lancements à Dubaï et dans les Émirats — une actualité, un sujet, des chiffres.
7 articles · la rubrique s’enrichit
Une transaction immobilière au Monténégro : notaire, cadastre et taxe d’acquisition
Un modèle continental : un notaire établit le contrat, le droit naît de l’inscription au cadastre. Le schéma est clair, et les problèmes ne viennent pas de lui mais de l’état du bien.
Location touristique au Monténégro : la saison, l'occupation réelle et l'enregistrement
Le rendement habituellement cité correspond aux tarifs d'été multipliés par douze mois. La réalité fonctionne autrement, et l'écart entre les deux calculs décide de l'achat.
Immobilier au Monténégro pour un étranger : ce que l'on peut acheter et ce qui passe par une société
Le Monténégro fait partie des rares pays où un étranger achète presque aux mêmes conditions qu'un résident. « Presque » est le mot clé : la ligne de partage passe par le terrain, non par le bâtiment.
Budva, Tivat et Kotor : trois marchés immobiliers distincts au Monténégro
La côte s'étire sur environ trois cents kilomètres, mais un acheteur étranger choisit presque toujours entre trois points — et les marchés diffèrent assez pour qu'un calcul ne se transpose pas.
Fiscalité du propriétaire au Monténégro : achat, détention, location, vente
Les taux sont inférieurs aux niveaux européens, ce qui donne à tort l'impression qu'il n'y a aucun impôt. Il y en a : ils sont simplement modestes, et chacun des quatre moments obéit à sa propre règle.
Une société monténégrine pour acheter un terrain : pourquoi un acheteur étranger en a besoin et ce que coûte sa gestion
Un étranger détient un terrain, ou une maison avec parcelle, par l'intermédiaire d'une société enregistrée localement. Comment la société est constituée, ce qu'elle coûte chaque année, quels impôts elle paie et quand on peut s'en passer.
Le Monténégro et l’UE : ce que le statut de candidat change réellement pour le marché du logement
Le Monténégro est le candidat à l’UE le plus avancé des Balkans. Ce que l’adhésion changera pour un propriétaire, et ce qu’elle ne changera pas : le droit d’acheter, la monnaie, le régime de visas et les attentes qui ne se réaliseront pas.
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